Slnečná samota v údolí ovocia
Pozemok s rozostavaným
Rekreačným DOMOM
na PREDAJ

Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch parciel, na menšej je rozostavaný Rekreačný DOM. Stav rozostavanosti umožňuje prispôsobiť rozsah a spôsob predpokladaného využitia.

Cena dohodou

Celková panoráma.

Nech sa páči, vstúpte!

Foto galéria

Vstup na pozemok

Jazierko

Bylinky

Morkaď

Postupne kosené plochy

Mladý extenzívny ovocný sad

Jazierko

Mokraď

Vinohrad

Les za domom

Vstup na pozemok

Pohľad na juho-západ

RkD z juhu

RkD z juho-západu

RkD z juho-západu v zime

RkD zo západu

RkD zo severo-západu

Pozemok zo západu

Pozemok z juho-západu

RkD detail

Výmery a Parametre

• Pozemky (9.541 m2):

  Trvalý trávnatý porast	8.577 m2
  Ostatné plochy (po kolaudácii = Zastavaná plocha)	plus 964 m2

  pozemok Ostatné plochy sú „ostrovom“ obklopeným pozemkom Trvalý trávnatý porast

• Stavba (právoplatné stavebné povolenie):

  Rozostavaný rekreačný dom / zastavaná plocha	250 m2
  Komplet základy (pásy a pätky)
  Komplet drevený hranolový skelet (modul 3,5 x 3,5 m)
  Komplet krov (2x pultová strecha, južná časť pre panely)
  Komplet strešná hydroizolácia (po finálnu vrstvu)
  Komplet 2x komín (murovaný 2-prieduchový, samostatný nerezový)
  Komplet výplne na fasádach (okná a dvere)
  Komplet zavetrenie fasád (dosky)
  Komplet tepelná izolácia pre podlahy a krov (neinštalovaná)

• Navrhovaná infraštruktúra (autonómne-nezávislé-„ostrovné“ riešenie):

  zdroj pitnej vody = vŕtaná studňa hlboká	47 m
  odpadové hospodárstvo, produkcia iba „sivej“ vody = jazierko + mokraď ako súčasť navrhovanej koreňovej čistiarne OV	100 + 150 m2
  zdroj el. energie = ostrovná inštalácia hybridného systému (fotovoltika/vietor/záloha elektrocentrála)
  zdroj vykurovania a TÚV = solár/tuhé palivo/ záloha elektrocentrála)
  V prípade záujmu je možné dobudovať elektroprípojku (cca 300m)

Mapa pozemku

Poloha

Slovensko disponuje panenskými nepoškvrnenými oblasťami, ktorých je v strednej Európe čoraz menej.

Na slnečnej stráni, na úpätí Bielych Karpát v údolí kopaníc a ovocných sadov sa nachádza pozemok o rozlohe cca 1 ha v chránenej krajinnej oblasti Biele Karpaty, ako súčasť ochrany európskeho významu = NATURA 2000, Holubyho kopanice.

Je vhodný pre tých, ktorí chcú uniknúť stresu veľkomesta, ponoriť sa do lona prírody a nechať sa uniesť svetom harmónie a ticha.

Lúka je zo severnej a východnej strany chránená lesom a celý pozemok mierne klesá na juh a poskytuje panoramatický výhľad na okolie. Pozemok je obrastený živým plotom, s výsadbou extenzívneho sadu so starými odrodami ovocia a jedlých kríkov, priestor umožňujúci nerušene sa ponoriť do čistej prírody...

Záujemci

Pre milovníkov turistiky a cyklistiky sú tu k dispozícii lesné turstické a cyklistické chodníky, milovníci cvičenia v prírode, zberu lesných plodov a húb tu nájdu priestor pre svoju realizáciu.

Pozemok je dostupný z hlavných trás diaľnicou D1, 15 km po štátnych cestách a posledných 300 m poľnou cestou.

Bonusy

Rekreačný dom nie je napojený na žiadne verejné siete = úplná nezávislosť

• bývanie = k štátnej ceste/zastávke autobusov 300 m, k najbližším susedom 300 m (samota)
• pozemok = celoročne slnečný, záveterný, klesajúci na juh, panoramatický výhľad
• hospodárstvo = permakultúrne princípy, extenzívny poľný sad ovocných stromov a jedlých kríkov, vinohrad - je naštartovaný sebestačný rodový statok
• správa & údržba = tieto služby je možné dojednať (krátko-, dlhodobo i jednorázovo)

Exterier - vizualizácia

Prístupová cesta

Južná fasáda

Východná terasa

Terasa a ochoz

Detail terasy

Fotovoltika a Solár

Západná fasáda

Severná fasáda

Interier - vizualizácia

Pôdorys

Vstup

Jedáleň

Kuchyňa

Obývačka

Obytný priestor 1

Obytný priestor 2

Pracovňa 1

Pracovňa 2

Spálňa

Detská izba

Kúpeľňa

Stavba

Juhovýchodný pohľad

Terasa

Detail terasy

Severný pohľad

Severozápadný pohľad

Severozápadný pohľad 2

Dostupnosť

Kontakt

V prípade vážneho záujmu a dohody obhliadky pozemku nás kontaktujte.